Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 794 zł na 10 lat będzie kosztował 434 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 890 zł
| Cena: | 264 793,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 805,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 434 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 315 zł | 4% | 10 lat | 391 312 zł | 52 389 zł | 338 924 zł | 2 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 273 zł | 4% | 10 lat | 478 271 zł | 64 031 zł | 414 240 zł | 2 651 zł |
| Większy wkład własny | 264 794 zł | 8% | 10 lat | 429 496 zł | 57 203 zł | 372 292 zł | 2 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 794 zł w kredycie na 254 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254202.93 zł.
| Kwota kredytu: | 254 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 822 zł czyli o 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
