Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 211 zł na 10 lat będzie kosztował 4 062 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 534 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 209 433 zł
| Cena: | 2 648 211,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 177,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 209 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 062 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 534 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 383 390 zł | 28% | 10 lat | 3 656 121 zł | 475 034 zł | 3 181 087 zł | 14 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 033 zł | 28% | 10 lat | 4 468 592 zł | 580 597 zł | 3 887 996 zł | 18 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 211 zł | 18% | 10 lat | 4 178 878 zł | 549 954 zł | 3 628 924 zł | 19 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 211 zł w kredycie na 1 906 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906712.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 168 zł czyli o 4 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
