Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 212 zł na 10 lat będzie kosztował 4 295 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 723 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 209 433 zł
| Cena: | 2 648 211,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 177,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 209 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 295 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 723 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 383 390 zł | 8% | 10 lat | 3 865 859 zł | 514 884 zł | 3 350 975 zł | 20 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 033 zł | 8% | 10 lat | 4 724 939 zł | 629 302 zł | 4 095 637 zł | 25 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 212 zł | 4% | 10 lat | 4 348 363 zł | 582 156 zł | 3 766 207 zł | 24 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 212 zł | 18% | 10 lat | 4 178 878 zł | 549 954 zł | 3 628 924 zł | 19 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 212 zł w kredycie na 2 436 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2436355.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 436 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 245 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 049 zł czyli o 4 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
