Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 212 zł na 10 lat będzie kosztował 4 178 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 628 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 209 433 zł
| Cena: | 2 648 211,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 177,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 209 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 178 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 628 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 383 390 zł | 18% | 10 lat | 3 760 990 zł | 494 959 zł | 3 266 031 zł | 17 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 033 zł | 18% | 10 lat | 4 596 766 zł | 604 949 zł | 3 991 816 zł | 21 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 212 zł | 8% | 10 lat | 4 295 399 zł | 572 093 zł | 3 723 306 zł | 22 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 212 zł | 28% | 10 lat | 4 062 357 zł | 527 815 zł | 3 534 541 zł | 16 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 212 zł w kredycie na 2 171 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2171533.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 171 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 108 zł czyli o 4 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
