Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 871 zł na 10 lat będzie kosztował 417 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 041 zł
| Cena: | 264 870,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 840,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 384 zł | 18% | 10 lat | 376 169 zł | 49 505 zł | 326 664 zł | 1 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 358 zł | 18% | 10 lat | 459 763 zł | 60 506 zł | 399 256 zł | 2 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 871 zł | 8% | 10 lat | 429 620 zł | 57 220 zł | 372 400 zł | 2 278 zł |
| Większy wkład własny | 264 871 zł | 28% | 10 lat | 406 312 zł | 52 791 zł | 353 520 zł | 1 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 871 zł w kredycie na 217 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 217194.7 zł.
| Kwota kredytu: | 217 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 289 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 411 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
