Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 980 zł na 10 lat będzie kosztował 4 296 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 210 944 zł
| Cena: | 2 648 979,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 530,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 210 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 296 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 082 zł | 8% | 10 lat | 3 866 980 zł | 515 033 zł | 3 351 947 zł | 20 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 878 zł | 8% | 10 lat | 4 726 309 zł | 629 485 zł | 4 096 824 zł | 25 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 980 zł | 4% | 10 lat | 4 349 624 zł | 582 325 zł | 3 767 299 zł | 24 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 980 zł | 18% | 10 lat | 4 180 090 zł | 550 114 zł | 3 629 976 zł | 19 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 980 zł w kredycie na 2 437 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437061.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 246 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 056 zł czyli o 4 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
