Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 980 zł na 10 lat będzie kosztował 4 063 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 535 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 210 944 zł
| Cena: | 2 648 979,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 530,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 210 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 063 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 535 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 082 zł | 28% | 10 lat | 3 657 181 zł | 475 171 zł | 3 182 010 zł | 14 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 878 zł | 28% | 10 lat | 4 469 888 zł | 580 765 zł | 3 889 123 zł | 18 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 980 zł | 18% | 10 lat | 4 180 090 zł | 550 114 zł | 3 629 976 zł | 19 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 980 zł w kredycie na 1 907 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1907265.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 907 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 175 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
