Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 980 zł na 10 lat będzie kosztował 4 349 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 767 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 210 944 zł
| Cena: | 2 648 979,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 530,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 210 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 349 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 767 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 082 zł | 4% | 10 lat | 3 914 662 zł | 524 093 zł | 3 390 569 zł | 21 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 878 zł | 4% | 10 lat | 4 784 587 zł | 640 558 zł | 4 144 029 zł | 26 516 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 980 zł | 8% | 10 lat | 4 296 645 zł | 572 259 zł | 3 724 386 zł | 22 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 980 zł w kredycie na 2 543 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543020.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 387 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 233 zł czyli o 4 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
