Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 648 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 648 980 zł na 10 lat będzie kosztował 4 180 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 629 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 210 944 zł
| Cena: | 2 648 979,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 530,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 210 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 180 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 629 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 082 zł | 18% | 10 lat | 3 762 081 zł | 495 102 zł | 3 266 979 zł | 17 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 913 878 zł | 18% | 10 lat | 4 598 099 zł | 605 125 zł | 3 992 974 zł | 21 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 648 980 zł | 8% | 10 lat | 4 296 645 zł | 572 259 zł | 3 724 386 zł | 22 781 zł |
| Większy wkład własny | 2 648 980 zł | 28% | 10 lat | 4 063 535 zł | 527 968 zł | 3 535 567 zł | 16 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 648 980 zł w kredycie na 2 172 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172163.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 115 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
