Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 063 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 535 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 377 zł
| Cena: | 2 649 199,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 631,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 211 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 063 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 535 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 280 zł | 28% | 10 lat | 3 657 485 zł | 475 211 zł | 3 182 275 zł | 14 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 120 zł | 28% | 10 lat | 4 470 260 zł | 580 813 zł | 3 889 447 zł | 18 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 649 200 zł | 18% | 10 lat | 4 180 438 zł | 550 159 zł | 3 630 278 zł | 19 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 200 zł w kredycie na 1 907 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1907424.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 907 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 541 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 176 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
