Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 349 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 767 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 377 zł
| Cena: | 2 649 199,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 631,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 211 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 349 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 767 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 280 zł | 4% | 10 lat | 3 914 988 zł | 524 136 zł | 3 390 851 zł | 21 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 120 zł | 4% | 10 lat | 4 784 985 zł | 640 611 zł | 4 144 374 zł | 26 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 200 zł | 8% | 10 lat | 4 297 002 zł | 572 307 zł | 3 724 696 zł | 22 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 200 zł w kredycie na 2 543 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543232.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 388 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 235 zł czyli o 4 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
