Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 316 zł na 10 lat będzie kosztował 4 350 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 767 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 211 605 zł
| Cena: | 2 649 315,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 685,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 211 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 350 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 767 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 384 zł | 4% | 10 lat | 3 915 159 zł | 524 159 zł | 3 390 999 zł | 21 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 247 zł | 4% | 10 lat | 4 785 194 zł | 640 639 zł | 4 144 555 zł | 26 520 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 316 zł | 8% | 10 lat | 4 297 190 zł | 572 332 zł | 3 724 858 zł | 22 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 316 zł w kredycie na 2 543 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543343.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 388 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 236 zł czyli o 4 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
