Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 493 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 493 368 zł na 10 lat będzie kosztował 42 972 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 198 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 116 465 zł
| Cena: | 26 493 368,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 186 949,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 116 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 972 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 773 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 198 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 478 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 844 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 918 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 142 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 769 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 493 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 844 031 zł | 4% | 10 lat | 38 675 019 zł | 5 196 330 zł | 33 478 689 zł | 216 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 142 705 zł | 4% | 10 lat | 47 269 467 zł | 6 351 070 zł | 40 918 398 zł | 265 199 zł |
| Większy wkład własny | 26 493 368 zł | 8% | 10 lat | 42 442 376 zł | 5 673 025 zł | 36 769 351 zł | 227 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 493 368 zł w kredycie na 25 433 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 433 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 450 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 883 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 365 zł czyli o 41 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 450 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
