Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 982 zł na 10 lat będzie kosztował 406 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 259 zł
| Cena: | 264 981,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 891,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 484 zł | 28% | 10 lat | 365 834 zł | 47 532 zł | 318 302 zł | 1 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 480 zł | 28% | 10 lat | 447 130 zł | 58 095 zł | 389 036 zł | 1 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 982 zł | 18% | 10 lat | 418 141 zł | 55 029 zł | 363 113 zł | 1 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 982 zł w kredycie na 190 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190787.86 zł.
| Kwota kredytu: | 190 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 254 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 118 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
