Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 181 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 631 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 212 862 zł
| Cena: | 2 649 954,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 979,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 212 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 181 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 631 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 959 zł | 18% | 10 lat | 3 763 466 zł | 495 285 zł | 3 268 181 zł | 17 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 950 zł | 18% | 10 lat | 4 599 792 zł | 605 348 zł | 3 994 444 zł | 21 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 649 955 zł | 8% | 10 lat | 4 298 227 zł | 572 470 zł | 3 725 757 zł | 22 790 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 955 zł | 28% | 10 lat | 4 065 031 zł | 528 163 zł | 3 536 868 zł | 16 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 955 zł w kredycie na 2 172 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172963.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 894 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 124 zł czyli o 4 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
