Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 298 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 725 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 212 862 zł
| Cena: | 2 649 954,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 979,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 212 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 298 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 725 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 959 zł | 8% | 10 lat | 3 868 404 zł | 515 223 zł | 3 353 181 zł | 20 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 950 zł | 8% | 10 lat | 4 728 050 zł | 629 717 zł | 4 098 333 zł | 25 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 649 955 zł | 4% | 10 lat | 4 351 226 zł | 582 540 zł | 3 768 686 zł | 24 115 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 955 zł | 18% | 10 lat | 4 181 629 zł | 550 316 zł | 3 631 313 zł | 19 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 955 zł w kredycie na 2 437 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437958.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 247 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 066 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
