Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 649 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 649 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 351 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 768 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 212 862 zł
| Cena: | 2 649 954,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 218 979,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 212 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 351 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 768 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 384 959 zł | 4% | 10 lat | 3 916 103 zł | 524 286 zł | 3 391 818 zł | 21 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 914 950 zł | 4% | 10 lat | 4 786 349 zł | 640 794 zł | 4 145 555 zł | 26 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 649 955 zł | 8% | 10 lat | 4 298 227 zł | 572 470 zł | 3 725 757 zł | 22 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 649 955 zł w kredycie na 2 543 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543956.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 389 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 243 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
