Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 650 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 650 018 zł na 10 lat będzie kosztował 4 298 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 725 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 212 987 zł
| Cena: | 2 650 018,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 008,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 212 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 298 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 725 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 385 016 zł | 8% | 10 lat | 3 868 497 zł | 515 235 zł | 3 353 261 zł | 20 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 915 020 zł | 8% | 10 lat | 4 728 162 zł | 629 732 zł | 4 098 431 zł | 25 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 650 018 zł | 4% | 10 lat | 4 351 330 zł | 582 554 zł | 3 768 776 zł | 24 115 zł |
| Większy wkład własny | 2 650 018 zł | 18% | 10 lat | 4 181 729 zł | 550 329 zł | 3 631 399 zł | 19 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 650 018 zł w kredycie na 2 438 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438017.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 248 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 067 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
