Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 650 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 650 091 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 537 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 213 130 zł
Cena: | 2 650 091,09 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 219 041,90 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 213 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 065 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 528 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 537 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 16 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 385 082 zł | 28% | 10 lat | 3 658 716 zł | 475 371 zł | 3 183 345 zł | 14 788 zł |
Kwota większa o 10% | 2 915 100 zł | 28% | 10 lat | 4 471 764 zł | 581 009 zł | 3 890 755 zł | 18 074 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 650 091 zł | 18% | 10 lat | 4 181 844 zł | 550 344 zł | 3 631 499 zł | 19 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 650 091 zł w kredycie na 1 908 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908066.09 zł.
Kwota kredytu: | 1 908 066 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 633 947 zł | |
Całkowity koszt: | 2 542 013 zł | |
Rata miesięczna: | 21 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 183 zł czyli o 4 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.