Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 502 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 502 907 zł na 10 lat będzie kosztował 40 125 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 893 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 135 229 zł
| Cena: | 26 502 906,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 191 337,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 135 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 125 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 231 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 893 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 404 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 382 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 153 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 838 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 852 616 zł | 28% | 10 lat | 36 112 861 zł | 4 708 745 zł | 31 404 116 zł | 147 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 153 198 zł | 28% | 10 lat | 44 137 941 zł | 5 755 133 zł | 38 382 809 zł | 180 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 502 907 zł | 18% | 10 lat | 41 291 529 zł | 5 453 503 zł | 35 838 026 zł | 196 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 502 907 zł w kredycie na 19 082 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 082 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 339 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 422 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 850 zł czyli o 47 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 339 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
