Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 163 zł na 10 lat będzie kosztował 418 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 615 zł
| Cena: | 265 162,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 974,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 646 zł | 18% | 10 lat | 376 584 zł | 49 560 zł | 327 024 zł | 1 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 679 zł | 18% | 10 lat | 460 269 zł | 60 573 zł | 399 696 zł | 2 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 163 zł | 8% | 10 lat | 430 094 zł | 57 283 zł | 372 811 zł | 2 280 zł |
| Większy wkład własny | 265 163 zł | 28% | 10 lat | 406 759 zł | 52 850 zł | 353 910 zł | 1 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 163 zł w kredycie na 217 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 217433.6 zł.
| Kwota kredytu: | 217 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 289 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 414 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
