Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 163 zł na 10 lat będzie kosztował 435 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 377 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 615 zł
| Cena: | 265 162,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 974,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 435 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 377 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 646 zł | 4% | 10 lat | 391 857 zł | 52 462 zł | 339 396 zł | 2 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 679 zł | 4% | 10 lat | 478 937 zł | 64 120 zł | 414 817 zł | 2 654 zł |
| Większy wkład własny | 265 163 zł | 8% | 10 lat | 430 094 zł | 57 283 zł | 372 811 zł | 2 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 163 zł w kredycie na 254 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254556.63 zł.
| Kwota kredytu: | 254 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 826 zł czyli o 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
