Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 651 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 651 899 zł na 10 lat będzie kosztował 4 354 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 771 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 216 687 zł
| Cena: | 2 651 899,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 873,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 216 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 354 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 771 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 386 709 zł | 4% | 10 lat | 3 918 977 zł | 524 670 zł | 3 394 306 zł | 21 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 917 089 zł | 4% | 10 lat | 4 789 860 zł | 641 264 zł | 4 148 597 zł | 26 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 651 899 zł | 8% | 10 lat | 4 301 380 zł | 572 890 zł | 3 728 491 zł | 22 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 651 899 zł w kredycie na 2 545 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545824.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 264 zł czyli o 4 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
