Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 354 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 771 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 216 955 zł
| Cena: | 2 652 035,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 936,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 216 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 354 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 771 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 386 832 zł | 4% | 10 lat | 3 919 178 zł | 524 697 zł | 3 394 480 zł | 21 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 917 239 zł | 4% | 10 lat | 4 790 106 zł | 641 297 zł | 4 148 809 zł | 26 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 652 035 zł | 8% | 10 lat | 4 301 601 zł | 572 919 zł | 3 728 682 zł | 22 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 035 zł w kredycie na 2 545 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545954.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 265 zł czyli o 4 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
