Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 068 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 539 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 217 153 zł
| Cena: | 2 652 136 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 219 982,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 217 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 068 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 539 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 386 922 zł | 28% | 10 lat | 3 661 539 zł | 475 738 zł | 3 185 801 zł | 14 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 917 350 zł | 28% | 10 lat | 4 475 214 zł | 581 457 zł | 3 893 757 zł | 18 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 652 136 zł | 18% | 10 lat | 4 185 071 zł | 550 769 zł | 3 634 302 zł | 19 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 136 zł w kredycie na 1 909 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1909538 zł.
| Kwota kredytu: | 1 909 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 200 zł czyli o 4 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
