Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 522 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 522 352 zł na 10 lat będzie kosztował 43 019 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 239 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 173 481 zł
| Cena: | 26 522 352,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 200 282,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 173 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 019 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 780 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 239 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 515 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 870 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 963 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 174 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 809 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 522 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 870 117 zł | 4% | 10 lat | 38 717 330 zł | 5 202 015 zł | 33 515 315 zł | 217 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 174 587 zł | 4% | 10 lat | 47 321 181 zł | 6 358 018 zł | 40 963 163 zł | 265 489 zł |
| Większy wkład własny | 26 522 352 zł | 8% | 10 lat | 42 488 808 zł | 5 679 231 zł | 36 809 577 zł | 228 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 522 352 zł w kredycie na 25 461 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 461 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 459 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 920 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 674 zł czyli o 41 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 459 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
