Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 524 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 524 086 zł na 10 lat będzie kosztował 40 157 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 921 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 176 892 zł
| Cena: | 26 524 086,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 201 079,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 176 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 157 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 236 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 921 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 429 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 413 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 176 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 866 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 524 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 871 677 zł | 28% | 10 lat | 36 141 720 zł | 4 712 508 zł | 31 429 212 zł | 148 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 176 495 zł | 28% | 10 lat | 44 173 213 zł | 5 759 732 zł | 38 413 481 zł | 180 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 524 086 zł | 18% | 10 lat | 41 324 526 zł | 5 457 861 zł | 35 866 665 zł | 196 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 524 086 zł w kredycie na 19 097 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 097 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 345 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 442 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 020 zł czyli o 47 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 345 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
