Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 272 zł na 10 lat będzie kosztował 418 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 830 zł
| Cena: | 265 271,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 025,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 745 zł | 18% | 10 lat | 376 739 zł | 49 580 zł | 327 159 zł | 1 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 799 zł | 18% | 10 lat | 460 459 zł | 60 598 zł | 399 861 zł | 2 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 272 zł | 8% | 10 lat | 430 271 zł | 57 307 zł | 372 964 zł | 2 281 zł |
| Większy wkład własny | 265 272 zł | 28% | 10 lat | 406 927 zł | 52 871 zł | 354 056 zł | 1 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 272 zł w kredycie na 217 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 217523.74 zł.
| Kwota kredytu: | 217 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 289 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 415 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
