Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 272 zł na 10 lat będzie kosztował 435 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 377 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 830 zł
| Cena: | 265 271,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 025,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 435 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 377 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 745 zł | 4% | 10 lat | 392 019 zł | 52 483 zł | 339 535 zł | 2 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 799 zł | 4% | 10 lat | 479 134 zł | 64 146 zł | 414 988 zł | 2 655 zł |
| Większy wkład własny | 265 272 zł | 8% | 10 lat | 430 271 zł | 57 307 zł | 372 964 zł | 2 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 272 zł w kredycie na 254 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254661.74 zł.
| Kwota kredytu: | 254 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 827 zł czyli o 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
