Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 272 zł na 10 lat będzie kosztował 430 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 372 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 830 zł
| Cena: | 265 271,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 025,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 372 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 745 zł | 8% | 10 lat | 387 244 zł | 51 576 zł | 335 668 zł | 2 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 799 zł | 8% | 10 lat | 473 298 zł | 63 037 zł | 410 261 zł | 2 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 272 zł | 4% | 10 lat | 435 576 zł | 58 315 zł | 377 262 zł | 2 414 zł |
| Większy wkład własny | 265 272 zł | 18% | 10 lat | 418 599 zł | 55 089 zł | 363 510 zł | 1 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 272 zł w kredycie na 244 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244050.74 zł.
| Kwota kredytu: | 244 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 709 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
