Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 854 zł na 10 lat będzie kosztował 4 069 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 540 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 218 565 zł
| Cena: | 2 652 854 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 312,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 218 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 069 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 540 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 569 zł | 28% | 10 lat | 3 662 530 zł | 475 866 zł | 3 186 664 zł | 14 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 139 zł | 28% | 10 lat | 4 476 426 zł | 581 614 zł | 3 894 811 zł | 18 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 652 854 zł | 18% | 10 lat | 4 186 204 zł | 550 918 zł | 3 635 285 zł | 19 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 854 zł w kredycie na 1 910 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910055 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 206 zł czyli o 4 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
