Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 854 zł na 10 lat będzie kosztował 4 355 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 772 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 218 565 zł
| Cena: | 2 652 854,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 312,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 218 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 355 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 772 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 569 zł | 4% | 10 lat | 3 920 388 zł | 524 859 zł | 3 395 528 zł | 21 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 139 zł | 4% | 10 lat | 4 791 585 zł | 641 495 zł | 4 150 090 zł | 26 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 652 854 zł | 8% | 10 lat | 4 302 929 zł | 573 096 zł | 3 729 833 zł | 22 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 854 zł w kredycie na 2 546 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2546740.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 546 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 392 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 274 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
