Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 069 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 540 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 218 833 zł
| Cena: | 2 652 990,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 375,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 218 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 069 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 540 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 691 zł | 28% | 10 lat | 3 662 718 zł | 475 891 zł | 3 186 828 zł | 14 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 289 zł | 28% | 10 lat | 4 476 656 zł | 581 644 zł | 3 895 011 zł | 18 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 652 990 zł | 18% | 10 lat | 4 186 419 zł | 550 946 zł | 3 635 472 zł | 19 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 990 zł w kredycie na 1 910 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910153.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 207 zł czyli o 4 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
