Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 652 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 652 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 186 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 635 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 218 833 zł
| Cena: | 2 652 990,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 375,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 218 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 186 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 635 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 691 zł | 18% | 10 lat | 3 767 777 zł | 495 852 zł | 3 271 925 zł | 17 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 289 zł | 18% | 10 lat | 4 605 060 zł | 606 041 zł | 3 999 019 zł | 21 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 652 990 zł | 8% | 10 lat | 4 303 150 zł | 573 125 zł | 3 730 025 zł | 22 816 zł |
| Większy wkład własny | 2 652 990 zł | 28% | 10 lat | 4 069 687 zł | 528 767 zł | 3 540 920 zł | 16 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 652 990 zł w kredycie na 2 175 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2175452.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 175 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 898 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 152 zł czyli o 4 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
