Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 653 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 653 262 zł na 10 lat będzie kosztował 4 356 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 773 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 219 368 zł
| Cena: | 2 653 262,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 500,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 219 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 356 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 773 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 936 zł | 4% | 10 lat | 3 920 991 zł | 524 940 zł | 3 396 051 zł | 21 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 588 zł | 4% | 10 lat | 4 792 322 zł | 641 593 zł | 4 150 729 zł | 26 559 zł |
| Większy wkład własny | 2 653 262 zł | 8% | 10 lat | 4 303 591 zł | 573 184 zł | 3 730 407 zł | 22 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 653 262 zł w kredycie na 2 547 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2547132.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 547 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 393 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 278 zł czyli o 4 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
