Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 423 zł na 10 lat będzie kosztował 407 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 127 zł
| Cena: | 265 422,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 094,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 880 zł | 28% | 10 lat | 366 443 zł | 47 611 zł | 318 831 zł | 1 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 965 zł | 28% | 10 lat | 447 874 zł | 58 192 zł | 389 683 zł | 1 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 423 zł | 18% | 10 lat | 418 837 zł | 55 120 zł | 363 717 zł | 1 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 423 zł w kredycie na 191 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191104.77 zł.
| Kwota kredytu: | 191 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 254 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 122 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
