Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 423 zł na 10 lat będzie kosztował 435 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 377 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 127 zł
| Cena: | 265 422,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 094,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 435 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 377 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 881 zł | 4% | 10 lat | 392 242 zł | 52 513 zł | 339 729 zł | 2 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 965 zł | 4% | 10 lat | 479 407 zł | 64 183 zł | 415 224 zł | 2 657 zł |
| Większy wkład własny | 265 423 zł | 8% | 10 lat | 430 516 zł | 57 339 zł | 373 177 zł | 2 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 423 zł w kredycie na 254 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254806.81 zł.
| Kwota kredytu: | 254 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 829 zł czyli o 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
