Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 365 zł na 10 lat będzie kosztował 4 188 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 637 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 221 537 zł
| Cena: | 2 654 364,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 007,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 221 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 188 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 637 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 388 928 zł | 18% | 10 lat | 3 769 729 zł | 496 109 zł | 3 273 620 zł | 17 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 919 801 zł | 18% | 10 lat | 4 607 446 zł | 606 355 zł | 4 001 091 zł | 21 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 365 zł | 8% | 10 lat | 4 305 380 zł | 573 422 zł | 3 731 957 zł | 22 828 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 365 zł | 28% | 10 lat | 4 071 795 zł | 529 041 zł | 3 542 754 zł | 16 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 365 zł w kredycie na 2 176 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176579.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 165 zł czyli o 4 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
