Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 501 zł na 10 lat będzie kosztował 4 305 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 732 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 221 805 zł
| Cena: | 2 654 500,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 070,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 221 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 305 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 732 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 051 zł | 8% | 10 lat | 3 875 040 zł | 516 107 zł | 3 358 934 zł | 20 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 919 951 zł | 8% | 10 lat | 4 736 161 zł | 630 797 zł | 4 105 364 zł | 25 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 501 zł | 4% | 10 lat | 4 358 691 zł | 583 539 zł | 3 775 152 zł | 24 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 501 zł | 18% | 10 lat | 4 188 802 zł | 551 260 zł | 3 637 542 zł | 19 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 501 zł w kredycie na 2 442 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2442140.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 442 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 253 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 113 zł czyli o 4 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
