Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 546 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 546 374 zł na 10 lat będzie kosztował 40 191 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 950 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 220 736 zł
| Cena: | 26 546 374,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 211 332,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 220 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 191 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 240 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 950 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 455 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 891 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 445 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 201 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 896 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 891 737 zł | 28% | 10 lat | 36 172 090 zł | 4 716 468 zł | 31 455 622 zł | 148 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 201 012 zł | 28% | 10 lat | 44 210 332 zł | 5 764 572 zł | 38 445 760 zł | 181 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 546 374 zł | 18% | 10 lat | 41 359 251 zł | 5 462 447 zł | 35 896 804 zł | 196 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 546 374 zł w kredycie na 19 113 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 113 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 350 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 463 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 198 zł czyli o 47 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 350 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
