Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 664 zł na 10 lat będzie kosztował 4 072 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 222 126 zł
| Cena: | 2 654 663,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 145,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 222 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 072 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 198 zł | 28% | 10 lat | 3 665 029 zł | 476 191 zł | 3 188 838 zł | 14 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 130 zł | 28% | 10 lat | 4 479 480 zł | 582 011 zł | 3 897 469 zł | 18 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 664 zł | 18% | 10 lat | 4 189 060 zł | 551 294 zł | 3 637 766 zł | 19 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 664 zł w kredycie na 1 911 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911358.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 220 zł czyli o 4 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
