Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 547 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 547 738 zł na 10 lat będzie kosztował 40 193 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 952 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 223 419 zł
| Cena: | 26 547 738,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 211 959,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 223 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 193 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 240 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 952 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 457 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 892 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 447 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 202 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 898 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 547 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 892 964 zł | 28% | 10 lat | 36 173 948 zł | 4 716 710 zł | 31 457 238 zł | 148 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 202 512 zł | 28% | 10 lat | 44 212 603 zł | 5 764 868 zł | 38 447 735 zł | 181 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 547 738 zł | 18% | 10 lat | 41 361 376 zł | 5 462 728 zł | 35 898 648 zł | 196 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 547 738 zł w kredycie na 19 114 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 114 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 350 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 465 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 209 zł czyli o 47 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 350 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
