Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 072 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 222 394 zł
| Cena: | 2 654 800,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 208,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 222 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 072 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 320 zł | 28% | 10 lat | 3 665 217 zł | 476 215 zł | 3 189 002 zł | 14 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 280 zł | 28% | 10 lat | 4 479 710 zł | 582 041 zł | 3 897 669 zł | 18 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 800 zł | 18% | 10 lat | 4 189 275 zł | 551 322 zł | 3 637 952 zł | 19 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 800 zł w kredycie na 1 911 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911456.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 221 zł czyli o 4 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
