Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 189 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 637 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 222 394 zł
| Cena: | 2 654 800,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 208,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 222 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 189 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 637 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 320 zł | 18% | 10 lat | 3 770 347 zł | 496 190 zł | 3 274 157 zł | 17 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 280 zł | 18% | 10 lat | 4 608 202 zł | 606 455 zł | 4 001 748 zł | 21 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 800 zł | 8% | 10 lat | 4 306 086 zł | 573 517 zł | 3 732 570 zł | 22 831 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 800 zł | 28% | 10 lat | 4 072 464 zł | 529 128 zł | 3 543 335 zł | 16 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 800 zł w kredycie na 2 176 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176936.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 900 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 168 zł czyli o 4 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
