Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 484 zł na 10 lat będzie kosztował 430 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 247 zł
| Cena: | 265 483,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 122,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 935 zł | 8% | 10 lat | 387 553 zł | 51 617 zł | 335 936 zł | 2 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 032 zł | 8% | 10 lat | 473 676 zł | 63 088 zł | 410 588 zł | 2 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 484 zł | 4% | 10 lat | 435 924 zł | 58 361 zł | 377 563 zł | 2 416 zł |
| Większy wkład własny | 265 484 zł | 18% | 10 lat | 418 933 zł | 55 133 zł | 363 800 zł | 1 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 484 zł w kredycie na 244 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244245.73 zł.
| Kwota kredytu: | 244 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 712 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
