Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 549 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 549 368 zł na 10 lat będzie kosztował 40 195 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 954 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 226 626 zł
| Cena: | 26 549 368,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 212 709,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 226 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 195 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 241 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 954 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 459 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 894 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 450 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 204 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 900 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 549 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 894 432 zł | 28% | 10 lat | 36 176 169 zł | 4 717 000 zł | 31 459 170 zł | 148 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 204 305 zł | 28% | 10 lat | 44 215 318 zł | 5 765 222 zł | 38 450 096 zł | 181 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 549 368 zł | 18% | 10 lat | 41 363 916 zł | 5 463 064 zł | 35 900 852 zł | 196 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 549 368 zł w kredycie na 19 115 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 115 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 351 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 466 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 222 zł czyli o 47 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 351 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
