Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 549 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 549 368 zł na 10 lat będzie kosztował 43 063 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 277 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 226 626 zł
| Cena: | 26 549 368,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 212 709,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 226 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 063 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 785 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 277 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 549 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 894 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 004 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 204 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 847 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 549 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 894 432 zł | 4% | 10 lat | 38 756 768 zł | 5 207 313 zł | 33 549 455 zł | 217 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 204 305 zł | 4% | 10 lat | 47 369 383 zł | 6 364 494 zł | 41 004 889 zł | 265 759 zł |
| Większy wkład własny | 26 549 368 zł | 8% | 10 lat | 42 532 088 zł | 5 685 016 zł | 36 847 072 zł | 228 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 549 368 zł w kredycie na 25 487 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 487 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 468 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 955 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 962 zł czyli o 41 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 468 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
