Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 655 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 655 271 zł na 10 lat będzie kosztował 4 306 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 733 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 223 320 zł
| Cena: | 2 655 270,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 424,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 223 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 306 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 733 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 744 zł | 8% | 10 lat | 3 876 164 zł | 516 256 zł | 3 359 908 zł | 20 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 798 zł | 8% | 10 lat | 4 737 534 zł | 630 980 zł | 4 106 554 zł | 25 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 655 271 zł | 4% | 10 lat | 4 359 955 zł | 583 708 zł | 3 776 247 zł | 24 163 zł |
| Większy wkład własny | 2 655 271 zł | 18% | 10 lat | 4 190 017 zł | 551 420 zł | 3 638 597 zł | 19 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 655 271 zł w kredycie na 2 442 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2442849.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 442 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 254 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 121 zł czyli o 4 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
