Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 655 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 655 357 zł na 10 lat będzie kosztował 4 190 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 638 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 223 489 zł
| Cena: | 2 655 357,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 464,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 223 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 190 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 638 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 821 zł | 18% | 10 lat | 3 771 138 zł | 496 294 zł | 3 274 844 zł | 17 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 893 zł | 18% | 10 lat | 4 609 169 zł | 606 582 zł | 4 002 587 zł | 21 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 655 357 zł | 8% | 10 lat | 4 306 989 zł | 573 637 zł | 3 733 352 zł | 22 836 zł |
| Większy wkład własny | 2 655 357 zł | 28% | 10 lat | 4 073 318 zł | 529 239 zł | 3 544 079 zł | 16 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 655 357 zł w kredycie na 2 177 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2177393.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 177 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 900 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 174 zł czyli o 4 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
