Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 556 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 556 301 zł na 10 lat będzie kosztował 43 074 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 286 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 240 263 zł
| Cena: | 26 556 300,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 215 898,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 240 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 074 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 787 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 286 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 558 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 900 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 015 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 211 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 856 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 556 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 900 671 zł | 4% | 10 lat | 38 766 888 zł | 5 208 673 zł | 33 558 215 zł | 217 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 211 931 zł | 4% | 10 lat | 47 381 752 zł | 6 366 156 zł | 41 015 596 zł | 265 829 zł |
| Większy wkład własny | 26 556 301 zł | 8% | 10 lat | 42 543 194 zł | 5 686 501 zł | 36 856 693 zł | 228 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 556 301 zł w kredycie na 25 494 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 494 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 470 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 964 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 036 zł czyli o 41 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 470 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
